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Chalet · Venta · Almería Ciudad
Casa o chalet independiente en venta en Centro, Puerta Purchena
1.875 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 400
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
!Oportunidad excepcional , chalet en el centro! ~~Esta exclusiva y única vivienda unifamiliar con ascensor destaca por ser completamente exterior y estar situada en esquina. Con más de 400 m2 distribuidos en cuatro plantas, cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer calidad y confort. ~~La primera planta cuenta con una cocina Porcelanosa totalmente equipada que se conecta al comedor del salón a través de puertas correderas; además, dispone de ventanales motorizados que inundan los espacios de luz natural.~~ En la segunda planta encontramos tres amplias habitaciones luminosas adornadas con armarios empotrados. El tercer nivel ofrece lavandería y una impresionante terraza de 60 m2 ideal para disfrutar del aire libre e incluso instalar una piscina si lo desea.~~ Finalmente, el sótano presenta un innovador espacio recreativo equipado como cine hogar junto a su propia cocina integrada ¡Una propiedad sin igual donde estilo moderno se fusiona perfectamente con funcionalidad! Gastos adicionales no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.343 €
| Precio | 749.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.343 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.640 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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