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Casa · Venta · Sanlúcar de Barrameda

Casa muy cerca de la playa

Name: CASA MUY CERCA DE LA PLAYA
Brand: Homesya
SKU: 17732991118552
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

1/14

379.000 €

1.849 €/m²

Habitaciones: 9
Baños: 3
Superficie: 205
Planta: 0

Actualizado 12/03/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 205 m²

Habitaciones 9 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1965

Certificación energética G

Descripción

Casa de 240m2 de parcela urbana situada en una excelente ubicación muy próxima a la playa y rodeada de todo tipo de servicios.~Cuenta con 205m2 construidos divididos en varias estancias con un soleado patio y con un sin fin de posibilidades. ~Dispone de tres salones, nueve habitaciones, tres baños, dos patios, azotea transitable y trastero. La vivienda se encuentra a reformar pudiéndose conservar la estructura actual o construir una nueva vivienda en una parcela urbana en una excelente ubicación que tiende a una revalorización constante. ~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local.
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965

Inmobiliaria Magallanes

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 407.586 €

Precio	379.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	26.530 €
Notaría, registro y gestoría	2.056 €
Total	407.586 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%

Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.