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Ático · Venta · Madrid Ciudad
Atico retiro-pacifico.
8.052 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
RETIRO-PACIFICO VIVIENDA PRIVILEGIADA JUNTO AL RETIRO.~.-Vivienda 78 metros situada en una septima planta,salon cocina con isla y un baño completo todas las estancias con ventanas y frandes vistas.~.-Vistas al Este,apreciandose sus amaneceres y salida de la luna.~.-Zona muy demandada al estar cerca del Parque del Retiro y la Avenida del Maditerraneo.~.-La propiedad se encuentra reformada del año 2017 lista para entrar a vivir.~.-Cuenta con una agradable zona de Salon Comedor añadido a una cocina con isla haciendo ambiente muy calido y fmiliar.~.-Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restauración,comercios y servicios,ademas de excelentes comunicaciones con el resto de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 659.980 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 659.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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