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Ático · Venta · Granada
Atico junto a gran via
4.217 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Extraordinario ático en venta junto a Gran Vía!~~Ponemos a la venta este magnífico ático en esquina, ubicado en una zona muy tranquila a un paso de la Gran Vía de Granada. Disfruta de unas impresionantes vistas al Albaicín desde su estupenda terraza privada, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno.~~La vivienda cuenta con:~~3 dormitorios luminosos~~1 baño completo~~Salón acogedor con acceso a la terraza~~Cocina equipada~~Calefacción por gas natural y aire acondicionado (split)~~Una oportunidad única para vivir en pleno centro con la tranquilidad de una zona residencial y el encanto de unas vistas inmejorables.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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