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Ático · Venta · Benalmádena
Atico duplex benalmadena
4.082 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 159
- Planta: 4
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 09/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Ático exclusivo con vistas al mar en Benalmádena~~Magnífico ático de 3 dormitorios con orientación sureste ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Benalmádena. La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, amplio salón-comedor y cocina totalmente amueblada.~~Destaca su fantástica terraza y un amplio solárium privado con impresionantes vistas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La propiedad cuenta además con placas solares y batería de 5 kW, lo que proporciona una mayor eficiencia energética y ahorro en el consumo eléctrico.~~Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero de 9 m2 anexo a ellas, aportando gran comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión o segunda vivienda en la Costa del Sol.~~La urbanización está rodeada de hermosas zonas verdes que crean un entorno tranquilo y apacible para sus residentes. Además, cuenta con varias piscinas donde se puede disfrutar de un refrescante chapuzón en los cálidos días de verano.~~La cercanía al colegios, institutos, guarderías, colegio Noruego... hace de este ático una excelente opción para familias con niños en edad escolar. Además, su fácil acceso a la autovía facilita desplazamientos rápidos y cómodos a otras zonas de la Costa del Sol y sus alrededores.~~En resumen, este ático dúplex en Benalmádena ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada, convirtiéndolo en un lugar ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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