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Ático · Estepona
Ático con vistas al mar
10.396 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 240
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descripción de la Propiedad~Dominion Beach es una prestigiosa comunidad frente al mar en la Nueva Milla de Oro de Estepona, conocida por sus impecables jardines subtropicales, acceso directo a la playa, seguridad las 24 horas y una atmósfera serena similar a un resort. Este ático de 3 habitaciones, bellamente reinventado, ha sido objeto de una renovación completa y lujosa, resultando en un hogar contemporáneo con una distribución luminosa y espaciosa. El nivel principal cuenta con amplias áreas de estar y comedor que se abren a una terraza llena de sol, mientras que la extensa terraza en la azotea proporciona un verdadero oasis privado con jacuzzi y sauna, ideal para relajarse al atardecer o disfrutar de bienestar durante todo el año en completa privacidad.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: 3 habitaciones y 3 baños refinados.~- Estado: Completamente y lujosamente renovado.~- Interior: Cocina personalizada con electrodomésticos alemanes de primera calidad, lavavajillas doble, Thermomix, armario para vinos, placa de inducción invisible, sistema de sonido B&O, chimenea eléctrica, calefacción por suelo radiante, bañera independiente, inodoros japoneses, amplio vestidor, lavandería multifuncional con segunda cocina.~- Espacio Exterior: Terraza principal llena de sol y amplia terraza en la azotea con jacuzzi y sauna.~- Extras: Trastero privado.~~Seguridad:~- Ubicado dentro de Dominion Beach, una prestigiosa comunidad frente al mar con seguridad las 24 horas.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Nueva Milla de Oro de Estepona – una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.~- Playa: Acceso directo a la playa.~- Comunidad: Jardines subtropicales impecables, áreas de piscina bellamente diseñadas, amplios paseos y restaurante en el lugar.~- Vistas: Impresionantes vistas al mar y una atmósfera serena similar a un resort.~~Educación:~- Cerca de escuelas internacionales en la zona de Marbella y Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~- Excelente acceso a centros de salud. Bien comunicado con la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Perfectamente situado dentro de una de las comunidades más codiciadas de la Costa del Sol, este ático ofrece lo último en lujo costero. Con su meticulosa renovación, características premium y ubicación privilegiada frente a la playa, ofrece un estilo de vida mediterráneo inigualable.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.460 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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