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Ático · Venta · Málaga
atico calle barberito
3.600 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende ático de 1 dormitorio con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda con encanto para reformar a su gusto o una excelente oportunidad de inversión.~~La vivienda, antigua portería del edificio, se encuentra actualmente en proceso de segregación, ofreciendo la posibilidad de adquirir un espacio único con múltiples opciones de personalización y revalorización.~~Destaca por su ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, centros de salud, zonas de ocio y restauración. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite disfrutar de la comodidad de vivir cerca de todo.~~Un ático con muchísimas posibilidades, luminoso y con carácter, perfecto para crear un hogar moderno y acogedor en una zona con alta demanda.~~Una oportunidad difícil de encontrar tanto para particulares como para inversores.~¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades con este espacio exterior y potencial vuelan en el mercado.~~Contacta con nosotros para agendar una visita.~~No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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