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Ático · Venta · Fuengirola
Ático 2 habitaciones 93m² en venta - Centro
4.183 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 93
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
### ¡Ubicación privilegiada en Fuengirola! Luminoso y privado ático con garaje y vistas
¡Bienvenido a este fantástico apartamento en la planta superior, ubicado en el corazón de Fuengirola! Disfruta de una vivienda privada con dos amplios dormitorios, un baño moderno y un soleado balcón con maravillosas vistas, perfecto para relajarse y compartir momentos con amigos o familia.
**Puntos destacados de la vivienda:**
- Dos dormitorios luminosos con mucho espacio de almacenamiento
- Cocina moderna y totalmente equipada
- Baño renovado
- Salón luminoso con acceso al balcón
- Balcón con preciosas vistas y sensación de privacidad
- Sin vecinos con vista directa – disfruta de la tranquilidad en la última planta
- Plaza de garaje privada – ¡un verdadero lujo en Fuengirola!
**Ubicación:**
Vivirás cerca de la playa, tiendas, restaurantes y transporte público – todo lo que necesitas para una vida cómoda y agradable en la Costa del Sol.
Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, de fácil mantenimiento y con privacidad. ¡No pierdas la oportunidad – reserva tu visita hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 418.331 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 418.331 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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