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Ático · Venta · Fuengirola
Ático 2 habitaciones 78m² en venta - Centro
4.859 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 78
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Tu ático soñado en Fuengirola te espera ✨
Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas al mar y a la montaña, tomando tu café en una de las tres amplias terrazas (entre las 3 suman aproximadamente 30m2) que te ofrecen el maravilloso sol del Mediterráneo.
Este espectacular ático, situado en la exclusiva zona del Castillo de Fuengirola, combina comodidad, ubicación y encanto:
2 dormitorios luminosos
2 baños completos
Cocina con pasaplatos, práctica y equipada
Aire acondicionado para tu confort en cualquier estación
Plaza de garaje
Edificio bien cuidado, cerca de playa, tiendas, restaurantes y transporte
La ubicación es inmejorable: en una zona tranquila, pero a un paso de todo lo que necesitas. Perfecto para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia junto al Mediterráneo.
Llama hoy y agenda tu visita. Este ático es una joya que no durará mucho en el mercado.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 407.586 €
| Precio | 379.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.056 € |
| Total | 407.586 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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