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Venta · Ontinyent

Atención inversor: edificio rehabilitar en el corazón de Ontinyent

1/43

65.000 €

586 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 2
Superficie: 111

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 111 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1890

Descripción

ATENCIÓN INVERSOR | EDIFICIO PARA REHABILITAR EN EL CORAZÓN DE ONTINYENT~Una oportunidad de inversión con proyecto para 3 unidades y un claro potencial de rentabilidad.~~Ubicado en pleno corazón de Ontinyent, este inmueble representa una interesante oportunidad para inversores que buscan un proyecto de transformación con diferentes posibilidades de salida: poner las unidades en rentabilidad mediante alquiler o destinarlas posteriormente a la venta.~~El edificio se encuentra actualmente pendiente de rehabilitación, incluyendo actuaciones de carácter estructural contempladas dentro del proyecto presentado. ~En estos momentos, existe un proyecto para la creación de 3 unidades, que se encuentra presentado y a la espera de la correspondiente licencia municipal.~~La inversión prevista para la adecuación y rehabilitación se sitúa en torno a los 100.000 €, ofreciendo al inversor la posibilidad de desarrollar un activo inmobiliario adaptado a la demanda actual y con capacidad para generar valor una vez finalizadas las obras.~~UNA UBICACIÓN CON PROYECCIÓN~~Ontinyent es una ciudad con una importante actividad económica y de servicios, y cuenta además con un campus universitario en crecimiento, que está contribuyendo a atraer alumnado y profesorado de diferentes puntos de la provincia.~~Esta evolución, unida a la ubicación céntrica del inmueble y a la posibilidad de disponer de tres unidades independientes, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de revalorización y rentabilidad.~~UNA OPERACIÓN PENSADA PARA INVERSORES~~La existencia de un proyecto ya presentado permite partir de una base de trabajo definida y facilita la planificación de la futura rehabilitación. El activo ofrece distintas estrategias de inversión, desde la explotación en alquiler hasta la comercialización de las unidades una vez finalizado el proyecto.~~Una oportunidad para adquirir un edificio con recorrido, transformarlo y convertirlo en un activo inmobiliario de mayor valor en una zona con perspectivas de crecimiento~~Importante: el precio anunciado corresponde exclusivamente al importe de compraventa. No están incluidos los gastos derivados de la operación, tales como honorarios de mediación, notaría, registro, gestoría o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890

Exp España

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 72.850 €

Precio	65.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	6.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	72.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.