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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Apartamento 37m² en venta - El Viso

Name: Apartamento 37m² en venta - El Viso
Brand: Homesya
SKU: 1790183566874989
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

1/27

295.000 €

7.973 €/m²

Baños: 1
Superficie: 37

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 37 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1970

Descripción

Oportunidad única de vivir en unas de las zonas mas demandadas de Madrid (El Viso) ~ ~ -EL VISO:~ ~ El Viso es un barrio del distrito de Chamartín, situado en la zona noreste de la ciudad de Madrid. Toma su nombre de la colonia histórica realizada en el periodo 1933-1936 por el arquitecto Rafael Bergamín Gutiérrez (generación del 25) con la colaboración de Luis Felipe Vivanco. La colonia constituye un ejemplo del racionalismo madrileño (al igual que en su momento algunos edificios de las Facultades de la Ciudad Universitaria). Se compone de casas unifamiliares de dos pisos, muchas de las cuales fueron habitadas por intelectuales de la época. En la actualidad el barrio comprende, junto a El Viso, las antiguas colonias Parque Residencia e Iturbe IV.~ ~ La renta per cápita de El Viso en 2017 es de 113.000 €, convirtiéndolo en el barrio más rico de España y por tanto el más pudiente de la capital, superando al distrito de Salamanca. El Viso también ha sido uno de los barrios en los que el precio del metro cuadrado de vivienda se vio menos afectado por la reciente crisis inmobiliaria.~ ~ Zona consolidada muy bien comunicada por transporte (metro líneas 6 y 9 y varias líneas de autobuses) Rodeado de comercio tradicional, colegios, guarderías, supermercados, ambulatorio, ocio y restauración. Hospitales: Quirón San Juan y Hospital San Rafael. Fácil acceso a la M30. Próxima al Parque de Berlín. Escuelas de Negocios y Embajadas.-~ ~ Acogedor estudio en edifico singular con conserje y dos ascensores. Exterior, luminoso. Portal representativo. Su distribución actual es:~ ~ Salón dormitorio con cocina francesa y cuarto de baño con plato de ducha. Se vende amueblado.~ ~ Contamos con departamento jurídico, departamento hipotecario consiguiendo la mejor financiación para nuestros clientes.~ ~ No dude en llamarnos para concertar visita, estaremos encantados de atenderles.~ ~ Les esperamos.- ~ ~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

Infocasa Consulting

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 314.378 €

Precio	295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	17.700 €
Notaría, registro y gestoría	1.678 €
Total	314.378 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%

Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.