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Piso · Venta · Granada Ciudad
Amplio piso situado en el emblemático Edificio Presidente en Caleta
6.071 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 49
Actualizado 09/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Vivienda exclusiva en Edificio Presidente! en Caleta, junto Hospitales, Juzgados, Colegios, parada de metro, parada de autobús etc. ~Vivienda ideal como inversión por su alta rentabilidad o como vivienda por su situación inmejorable junto a todos los servicios! ~Es en 2º planta dando a las zonas comunes del edificio por lo que es muy silenciosa sin ruidos de tráfico. Distribuida en amplio vestíbulo, cocina equipada y reformada con lavadero, gran salón, 2 dormitorios y baño. El edificio cuenta con calefacción central y agua caliente central, estando incluida la calefacción en la cuota de la comunidad, zonas comunes ajardinadas, recogida de basura, y tiene doble entrada desde Avenida del Sur y Ribera del Beiro.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada.com~
Información destacada:
- Superficie: 72.49 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 320.014 €
| Precio | 297.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.825 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.689 € |
| Total | 320.014 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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